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✅ 물건 정보
▶ 소재지 : 광주광역시 북구 연제동 (첨단2지구)
▶ 중개대상물 종류 : 지식산업센터
▶ 건축물 용도 : 지식산업센터(업무시설)
▶ 행정기관 승인일자 : 2024.01.22.
▶ 주차대수/총주차대수 : 707대
▶ 방향 : 남향(출입문기준) // 코너(창기준)
▶ 입주가능일 : 협의
▶ 총 실사용면적: 120평
(전용면적 98.46평 발코니 확장)
▶ 매도금액: 17억
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✅ 물건 설명
▣ 영산강 조망! 탁트인 코너 사무실.
▣ 옵션: 전체 고급 인테리어 시공 ,다수 룸, 발코니 확장, 개별 시스템에어컨,탕비실등.
▣ 첨단지구 중심축에 위치한 [첨단 지식산업센터]
- 지하 1층~지상 15층, 2개 동으로 구성된 하이엔드 업무공간입니다.
▣ 건물 구성
- 지하 1층 : 주차장, 기계실, 부대시설
- 지상 1~2층 : 별도 주차장 완비
-1층 : 1·2종 근린생활시설 및 기업 사무공간
- 2층~15층 : 법인·개인기업(지식산업·정보통신업 등) 전용 업무공간
▣ 교통 & 입지 장점
- 빛고을대로·임방울대로·북부순환도로 등 주요 간선도로 접근 용이
- 상무·수완·첨단1·첨단3지구 모두 약 10분 거리
- 2022년 개통된 상무–첨단 도로로 도심권 이동 더욱 빠름
- 직주근접형 업무입지, 출퇴근 및 영업 모두 편리한 최적 위치
▣ 특장점
- 빛고을대로 조망의 탁 트인 코너 사무실
- 시스템 냉난방기·도어락 설치 완료
- 즉시 입주 가능, 쾌적한 업무환경 완비
- 넓은 주차공간, 지식산업센터 혜택 및 인프라 집약지