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◈ 광주광역시 동구 지산동 수익형 건물 매매
＊광주법원 · 조선대 · 원룸 수요 풍부한 핵심입지!
＊상가 1실 (약 29평)
＊원룸 14실 (1실 약 8평)
＊투룸 3실
＊쓰리룸 1실(34평: 거실·주방·방3·욕실2 · 펜트리2 · 세탁실 · 써브주방)
◈ 건물 정보
▶제2종 일반주거지역
▶건물 구조 : 벽돌조 + 콘크리트 지붕
▶총 층수 : 지상 4층
▶건축 연면적 : 670㎡
◈ 입지 포인트
▶ 광주 법원 / 검찰청 / 조선대학교 도보권
▶ 임차 수요가 끊기지 않는 100% 확실한 배후 수요
▶ 편의시설 · 대로변 접근성 우수
◈ 추천 포인트
√ 법원·조선대·상가 중심 생활권 → 공실 걱정 無
√ 월세 수익 + 상가 임대료 + 관리 용이한 구조.
√ 안정적인 수익성과 자산가치 모두 잡는 매물!
☞ 문의주시면 임대수익·수익률 분석표 및
☞ 매도·매수 투자 플랜까지 정리해서 드립니다.
※광주 지산동 수익형 건물 매매
※법원·조선대 인접!
※공실 걱정 없는 임대 안정성!
[ 보증금 19억 / 월차임 892만원 ]
= 연 임대수익 1억 704만원 (수익률 約4.65%)
= 매매가 23억원 (투자금 약 2.11억)
☎ 상담문의 : 미나리부동산 010-2305-9985
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★ 토지 및 전원주택 중개 ★
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