임대
광주 쌍촌동 상무대로 역세권 신축 상가 임대
- ▶ 보증금: 3000만원 ▶ 월세: 280만원 (부가세 별도)
본문
광주 쌍촌동 상무대로 역세권 신축 상가 임대
✅ 물건 정보
▶ 소재지 : 광주광역시 북구 두암동
▶ 면적
◈계약 면적: 206.34㎡ / 62.41평
◈전용 면적: 206.34㎡ / 62.41평
▶ 건축물 용도 : 근린생활시설
▶ 행정기관 승인일자 : 2024.08.28
▶ 주차대수/총주차대수 : 31대
▶ 방향 : 동(출입문기준)
▶ 입주가능일 : 즉시
▶ 층/ 총층수 : 7층 / 지하: 2층, 지상: 9층
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✅ 매물설명
▶광주 쌍촌동 쌍촌역 앞 역세권
▶상무대로 쌍촌역 사거리 근접
▶층 복도 남,녀 화장실
▶내부 인테리어 완료
( 시스템냉난방기.바닥.천정.이중레이어 가벽.탕비실 )
▶바로 입주 가능하며 상무대로 전망 뷰로 개방감 좋음
▶신축 건물 첫 입주
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✅ 추천 업종
▶ 의료·헬스케어 계열 (강추 업종)
▶ 60평대 + 신축 + 대로변이라 특히 강력함
▶ 정형외과 / 내과 / 통증클리닉 / 도수·재활센터
▶ 치과 / 소아과 / 정신건강의학과 / 한의원
▶ 피부·레이저클리닉 / 성형외과 상담센터
▶ 산부인과·비뇨의학과 프리미엄 클리닉
▶ 필라테스(4~8기구) / 요가 / PT+필라테스 융합형
▶ PT 스튜디오 / 1:1 전문 피트니스 센터
※ 쌍촌동·상무지구·풍암·화정동까지 환자 유입권 커서
전문병원·스페셜티클리닉 입지로 최적
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✅ 임대 조건
▶ 전용면적: 211.65㎡ ( 약 64평 )
▶ 보증금: 3000만원
▶ 월세: 280만원 (부가세 별도)
▶ 관리비:50만원 (전기,수도개별사용량부과 )
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