[광주 상가 매매] 첨단지구 플레이첨단! 중심상업지 노른자 땅! 연금형 수익 만들기! > 사무실/상가

☞포플레이 첨단 구분 상가 매매

✅ 본 매물은 전용면적 약 39평의 넉넉한 크기로

현재 포플레이 첨단 특유의 트렌디한 무드에 딱 맞는

인기 업종이 입점하여 성업 중인 호실입니다.

✅ 포플레이 첨단은

다이닝 바, 이자카야, 고급 요리 전문점 등

감성적인 일반음식점과 주점들이 밀집 해 있어

광주에서 가장 집객력이 높은 핵심 라인입니다. ✅ 검증된 우량 임차인 확보

무권리 공실 상가와 달리

이미 상권에 최적화된 업종이 들어와 있어

인수 직후부터 공실 리스크 없이

곧바로 월세를 수령하실 수 있습니다.

✅ 소재지: 광주광역시 광산구 월계동 (포플레이 첨단)

▶해당층: 총층1층 / 총 7층

▶계약: 전용면적196.76㎡ (59.52평) / 129.65㎡ (39.22평)

▶현재 임대: 현황보증금 5,000만원 / 월세 4**만원(부가세 별도)

▶건축물 용도: 제2종 근린생활시설

▶업종: 일반음식점, 다이닝 바, 대형 프랜차이즈 카페 등

▶방향: 북향 (주된 출입구 기준)

▶사용승인일: 2021년 4월 16일 (준 신축급 최상급 컨디션)

▶주차 여부: 총 41대 주차 가능 (건물 내 편리한 주차 환경)

▶난방 방식: 개별난방

▶위반 건축물:해당 없음 (안전한 우량 매물)

■매달 400만원대의 따박따박 나오는 월세 수익

보증금 5,000만 원 / 월세 4**만원(부가세별도)의

탄탄한 임대 조건이 세팅되어 있어

은행 이자보다 높은 안정적인 현금 흐름을 원하시는

자산가분들께 최고의 선택지입니다. ■ 확실한 미래 가치

첨단지구 최고 핫플인 '시너지 타운' 내 1층 상가는

희소성이 매우 높아, 장기적인 가치 상승과 환금성까지

모두 챙기실 수 있습니다.

☎ 문의 및 현장 안내

현재 공실 걱정 없는 우량 임차인이 성업 중인

최고의 성과를 내는 매물입니다.

현재 영업 중인 매장의 가치와 영업권 보호를 위해

상세 위치 및 세부 조건은 오프라인 대면 상담 시에만

제한적으로 공개하고 있습니다.

귀한 매물인 만큼 보안을 유지하는 점 널리 양해 부탁드립니다.

▣포플레이 첨단 구분 상가 매매

☞ 성공 비즈니스의 시작 출발! ▣

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